Уход за санитарно-техническим оборудованием

Срок службы рулонных покрытий зависит от качества основания, материалов, правильной технологии и вида мастики, а также от качества ухода за кровлей. Систематический уход за кровлей и профилактика играют важную роль.

Существуют разные конструкции крыш под рулонные кровли. Основание под рулонный ковер может быть цементным, асфальтобетонным или деревянным. Цементные и асфальтобетонные основания (стяжки) бывают монолитными и сборными. Основания под рулонный ковер не должны быть зыбкими при хождении по ним.

Кровельное покрытие, или рулонный ковер, делают из одного слоя пергамина и трех слоев рубероида на битумной мастике. Верхний слой ковра - бронированный рубероид, т. е. с крупнозернистой посыпкой. Толевые покрытия требуют дегтярной мастики.

Текущий ремонт этого вида кровель в основном состоит в замене дефектных мест, заделке всевозможных пробоин в основании.

Рулонные материалы изготовляются промышленностью для нижних и верхних слоев кровельного ковра. Во время ремонта необходимо применять материалы строго по назначению. Неправильное ИХ использование приводит к низкому качеству ремонта и быстрому разрушению. При изготовлении толя и рубероида их посыпают с двух сторон различными посыпками, которые не только придают прочность, но и препятствуют их склеиванию во время хранения и перевозки. К сожалению, эти посыпки препятствуют прочному приклеиванию заплат к кровельному ковру и требуют обязательного удаления или счистки с той стороны, которая будет приклеиваться и намазываться мастикой.

Для более легкого удаления посыпки материалы смазывают различными маслами: рубероид - соляровым или зеленым, толь - антраценовым или зеленым.

Смазку наносят тряпками, щетками или кистями. От масла не только легко удаляется посыпка, но и загрубевшие рулонные материалы (толь или рубероид) становятся эластичнее, легче и прочнее приклеиваются. Удаляют посыпку стальной щеткой, металлическими или деревянными шпателями, но материал при этом надо класть на ровное основание, чтобы не порвать его во время работы. Посыпку следует удалять и сверху старого покрытия - такого размера, какого будет укладываться заплата. Размер заплаты должен быть больше ремонтируемого места по всем сторонам на 100 мм. Если же заплата укладывается одна на другую, то последующие должны быть больше предыдущих на 100 мм по всем сторонам. Надо учитывать и очистку лицевой стороны поврежденного ковра. При подъеме, т. е. при отвороте старого покрытия, удаляются вся грязь, поврежденный ковер и имеющаяся там мастика. Очистка должна быть полной.

Сырые места и ковер полностью просушивают и только после этого приступают к их приклейке горячей мастикой.

Выдавленная или излишне нанесенная мастика пришпаклевывается шпателем к кромке заплаты или отвернутого ковра. Это значит, мастика разравнивается на одном уровне с кромкой заплаты и хорошо приглаживается.

Ремонтируемые места и положенные заплаты приглаживают весьма тщательно, покрывают мастикой и посыпают подогретым песком. Это делают для того, чтобы мастика, разогреваясь от солнечных лучей, не могла плавиться и стекать. Старый ковер или наложенные заплаты должны быть тщательно приглажены. Если же они поднимаются и плотно не прилегают к основанию, то их пригружают каким-либо грузом, например кирпичом. Для этого песчаную посыпку делают потолще, чтобы к мастике не мог прилипнуть груз. После отвердения мастики груз снимают, а излишки песка удаляют.

Виды ремонта могут быть различными. Например, при очистке с крыши снега и наледи может быть пробит ковер.

Пробитый местами ковер (только не насквозь) можно ремонтировать так. Место повреждения хорошо просушивают, очищают от загрязнений и старой мастики. Из горячей мастики, смешанной с песком или опилками, которые должны быть сухими, приготовляют замазку и зашпаклевывают ею место повреждения, тщательно разравнивая края. На место, где обнаружен дефект, можно положить заплату.

Если кровля пробита до самого основания, то место повреждения разрезают, обычно конвертом (крест-накрест), отворачивают углы, удаляют воду, очищают от грязи и мастики, хорошо просушивают, особенно основание, которое может быть сильно увлажненным. Затем горячей мастикой промазывают основание и внутренние стороны разреза ковра, укладывают и тщательно приглаживают. Шпаклевкой заполняют пробитое место и накладывают заплату. Если необходимы две заплаты, то одна из них должна быть больше другой. По краям заплату покрывают мастикой, которая заходит за ее пределы не менее чем на 100 мм.

На кровле может образоваться "мешок", наполненный водой. Его разрезают конвертом, отворачивают углы, удаляют воду, очищают и просушивают. Затем все смазывают мастикой и приклеивают с тщательным приглаживанием. Сверху наклеивают одну или две заплаты (друг на друга) и покрывают их мастикой, которая бы заходила за края не менее чем на 100 мм. Все хорошо приглаживается.

Когда имеются поврежденные места с расслоившимся ковром, то такие места разрезают, очищают от грязи, старой мастики, удаляют испорченные куски ковра. Все заворачивают, сушат, укладывают полотнища последовательно на мастику. По линиям разреза наклеивают по одной или две заплаты шириной до 200 мм, обмазывают сверху мастикой и посыпают подогретым песком.

Напоминаем, что мастику наносят щетками и кистями с жестким волосом. На небольшие места мастику можно наносить шпателем, хорошо разравнивая ее тонким слоем.

Небольшие по ширине трещины на кровельном ковре разрезают, очищают; удаляют весь мусор, просушивают и заливают горячей мастикой с оконопаткой, т. е. с заполнением трещин паклей и ее уплотнением, разравниванием и разглаживанием мастики. Такие места можно покрывать заплатами.

Когда кровля покрыта мельчайшими трещинами, но не протекает, то ее тщательно очищают от грязи, просушивают и покрывают горячей мастикой.

Работу с горячими мастиками необходимо выполнять осторожно, соблюдая технику безопасности.

Расход мастики может быть различным, средним считается 1-1,2 кг на 1 м².

Мастики изготовляют из разных материалов - вяжущих и наполнителей. Наполнители применяются совершенно сухими, просеянными через частое сито. Они снижают хрупкость мастики при низких температурах, повышают ее теплостойкость и уменьшают расход вяжущих, например битума, пека и дегтя. Наполнителями могут быть торфяная крошка, мел, мелкий асбест групп 6 и 7, молотый шлак или известняк, древесная мука, которые необходимо просеять через частое сито. Из них лучшими наполнителями считаются асбест и древесная мука. В кровельных работах применяют два вида мастик: битумную - для наклейки пергамина и рубероида и дегтевую - для наклейки толя. Битумы применяют нефтяные, тугоплавкие с температурой плавления от 70 до 90°. Для быстрейшего плавления битум и каменноугольный пек колют мелкими кусками. Котел заполняют не более чем на 3/4 объема битумом или каменноугольным пеком. Больше заполнять котел не рекомендуется во избежание пожара.

Для приготовления 10 кг дегтевой мастики необходимо 5 кг каменноугольного дегтя, 3 кг каменноугольного пека и 2 кг наполнителя. В посуду сперва загружают деготь, нагревают его и постепенно добавляют в него небольшими порциями каменноугольный пек. Все вместе плавят и перемешивают до тех пор, пока он не перестанет вспениваться. Пену и посторонние примеси удаляют, огонь гасят, добавляют небольшими порциями наполнитель при тщательном перемешивании. Применяют в горячем виде.

Для приготовления 10 кг битумной горячей мастики требуется: битума нефтяного БН-70/30 (марки 4) 8,3- 8,5 кг и наполнителя 1,5-1,7 кг.

Горячие мастики приготовляют в крепкой посуде, вдали от помещений, строго соблюдая правила личной предосторожности и противопожарной безопасности.

с огня, добавляют мелкими порциями совершенно сухой наполнитель при тщательном перемешивании. Применяют в горячем состоянии. Окрашенная кровля служит на 3-5 лет дольше.